记者　张雪迎

    “焕新之后，不仅解决了城市治理的问题，环境还更加美观了，我们在‘城市花园’里逛商场，太惬意了！”6月27日，劲松街道芳圆里片区焕新亮相，升级为集绿色生态、亲子游乐、创意实践、社群共享于一体的现代化复合型商业街区，着力打造朝阳区东四环的新消费地标。

    “绿屏障”改造为开放公共空间

    近年来，芳圆里片区是城市治理中困扰商圈发展的典型缩影。

    “道路坑洼，机动车、非机动车混杂无序，周边环境也不美观。绿化带植被长得比店铺招牌还高，生意都不好做了。”在芳圆里ID MALL经营甜品店多年的商户，对昔日的困境记忆犹新。实际上，这里的区位优势得天独厚，紧邻东四环与广渠路，距国贸CBD仅2公里，却因外围高大树木的密集遮挡，陷入“养在深闺人未识”的窘境。

    为改造这片“绿屏障”，劲松街道联动规划、园林、交通等多部门，启动芳圆里片区综合改造项目，着力破解核心“堵点”，提升环境品质与可持续发展能力。“我们将封闭绿地转化为开放公共空间，重塑东四环绿地景观，融合商圈功能与居民需求，构建集商业活力、休闲服务于一体的多功能公共空间。”街道责任规划师田申申介绍。

    项目首先破除核心“堵点”，针对大郊亭中街、大郊亭南街、郊亭路三条干道，拆除冗余中央分隔带以畅通“微循环”；拓宽路面，增设规范非机动车位与人行步道等；同步实施道路沿线环境整治，补植树木并增设休闲设施。

    如今，改造后的道路旁：非机动车在独立车道有序通行，彩绘步道蜿蜒伸展，老人在休闲座椅上对弈闲聊，孩童在安全区域嬉戏玩耍。昔日拥堵混乱的区域，已蜕变为充满烟火气的城市生活廊道。

    商圈绿地变身“城市会客厅”

    核心“堵点”破除后，如何实现功能与美学的有机融合？项目打造了“商圈里的公园”——劲松郊亭公园，串联起芳翠园（芳圆里）、兰亭园（红星美凯龙）、携趣园（华腾新天地）三大主题园区，为市民带来“三季有景、两季繁花”的沉浸式体验。

    芳翠园内，金枝槐等秋色叶乔木与松林带交叠，环绕着芳圆里ID MALL。夜幕降临，提炼自商场“方”“圆”元素的景观小品亮起，不锈钢冲孔板透出变幻的彩光，成为商圈温暖的夜间标识。

    兰亭园与芳翠园相距不远，毗邻红星美凯龙。设计师以海棠为主题，通过灯光在地面投射流动光斑，形成星河般的科幻景观，打造商圈艺术地标。

    孩子的笑声是携趣园最美的背景音。这片为亲子家庭量身打造的自然乐园，紧邻华腾新天地，园内种植的碧桃树郁郁葱葱。园区以“北化明珠”为灵感的中心广场，与迪卡侬篮球场的活力节奏、儿童活动区的缤纷器械、“万花筒”景观的奇趣光影完美融合。

    “从前带孩子逛商场无处可玩，如今丈夫打球、孩子游戏，我还能在露营区休憩，体验太舒心了！”带孩子的刘女士感慨道。

    “我们的目标很清晰，让绿地从遮挡商业的‘包袱’，变成聚人气的‘绿心’。”劲松街道相关负责人说。整个改造贯穿“少移栽、控造价、通绿道、连花带”四大策略，构建起慢行系统与游憩空间交织的活力网络，让市民在“商圈城市花园”中漫步、健跑、骑行，真正实现“一路一花带，一园一小品，步移景异，三季有花”的诗意栖居愿景。

    “商圈花园”引客聚活力

    焕然一新的“商圈花园”内，各种全新的绿色生态景观、夜经济市集、消费活动等，吸引了众多市民前来游逛消费。以此次焕新为契机，劲松街道同步推出“趣劲松　一起玩”劲松夏日烟火消费季，以市集、打卡送好礼、优惠折扣等形式，激发区域消费新活力。

    市集上，人头攒动、热闹非凡。手作区内，小顾客们正专心绘制帆布包，体验手工的独特乐趣。麦当劳、必胜客等40多家美食摊位香气扑鼻，吸引许多美食爱好者前来品尝。《猪猪侠大电影·星际行动》露天放映区更是聚满家庭观众，共享亲子时光。

    结合消费季，各商家还推出了多重福利：顾客在芳圆里ID MALL等地，带话题打卡社交平台可领定制礼品；在迪卡侬的运动挑战赛完成运动打卡，可兑换礼品、满减购物券。红星美凯龙还推出了300元满减券等折扣。

    芳圆里ID MALL运营负责人表示，“城市更新不仅是硬件提升，更培育了可持续的有温度的消费生态。消费者从‘单纯购物’转向‘游逛体验’，参与多元活动，延长了停留时间，商圈活力由此持续释放。”

    夜幕渐深，喧嚣渐歇，芳圆里的故事正在翻开新的一页。未来，劲松街道将持续优化提升芳圆里片区，打造更多绿色景观、完善休闲设施，引入更多符合居民需求、市场趋势的消费业态，举办形式多样的消费季活动，将人文、消费、自然相结合，助推朝阳“城市花园示范区”建设，探索城市有机更新的劲松实践。　　　　　（劲松街道供图）